Asamblea General del World Franchise Council
Cavaleiro Machado & Associados, representada por sus socios, el Dr. Cavaleiro Machado y Ernesto Carvalho, participó en la Asamblea General del World Franchise Council celebrada en Manila, Filipinas, formando parte de la delegación de la Asociación Portuguesa de Franquicias.
El Dr. Cavaleiro Machado también participó en calidad de Director Jurídico del WFC.
La introducción de los REIT en Portugal puede provocar más subidas en los precios inmobiliarios. Esto ocurre en un momento en el que, según un informe de diciembre del Banco de Portugal, «en los últimos trimestres se observan algunos indicios, aunque limitados, de sobrevaloración de los precios inmobiliarios residenciales en términos agregados, pudiendo observarse situaciones de sobrevaloración más acusadas a nivel regional/local». Los precios de la vivienda han subido más de un 30 % desde 2013. Solo en Lisboa, el año pasado se registraron aumentos superiores al 20 %. Los expertos del sector admiten que la entrada en escena de las SIGI puede provocar más subidas de precios. «Es un razonamiento lógico, ya que se piensa que al atraer más inversión, y por lo tanto más demanda, los precios suben», afirma Pedro Coelho, administrador de Square, responsable de la gestión del fondo inmobiliario CA Património Crescente. Sin embargo, el gestor considera «que se debe tener una visión más estructural y a largo plazo». Defiende que «hubiera sido bueno que existieran desde hace más tiempo» y que «los precios bajan más rápidamente por el aumento de los tipos de interés o el aumento de la oferta que suben por la entrada de los REIT».